21684 Stade – Familien-Bungalow auf großem Eckgrundstück, ruhige Wohnlage
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 21684 Stade
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Wohnfläche ca. 219 m²
- Grundstück ca. 1.005 m²
- Zimmer 7
- Gartenfläche ca. 600 m²
- Kellerfläche ca. 78 m²
- Baujahr 1978
- Nutzfläche ca. 35 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport, Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin zeitnah nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Fliesen, Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Immobilien-ID 497
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Inhaberin
Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet Familien ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot und ein Wohnkonzept, das Raum für gemeinsame Zeit ebenso schafft wie für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Kombination aus weitläufigem Erdgeschoss, zusätzlichem Wohnraum im Obergeschoss sowie einem großen Vollkeller macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugen. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für ein angenehmes Wohngefühl und behagliche Wärme. Die großzügige Wohnküche bietet in Verbindung mit dem angeschlossenen Essbereich ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und den lebendigen Familienalltag. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, der für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Wohnzimmer lädt mit seiner großzügigen Gestaltung zum Zusammenkommen ein. Ein Kaminofen schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre und macht diesen Raum zum Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Neben dem Hauptbad steht im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung – ein komfortables Detail, das den Alltag einer Familie spürbar erleichtert.
Im Obergeschoss eröffnet sich weiterer wertvoller Wohnraum. Die vorhandenen Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten damit maximale Flexibilität für sich verändernde Lebenssituationen. Die zusätzliche Wohnküche und das Vollbad schaffen dabei ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Privatsphäre, beispielsweise für ältere Kinder oder Familienangehörige.
Auch der Vollkeller überzeugt mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche – hier findet alles seinen Platz. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.
Der gepflegte und pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene die Ruhe und Privatsphäre des Grundstücks genießen. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem guten und zeitgemäßen Zustand. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert, die Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 2016. Ebenfalls wurden die Fenster im Jahr 2016 modernisiert.
Ein Zuhause, das Familien viel Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen bietet – mit großzügigen Wohnflächen, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einer Ausstattung, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.
Lage
Hagen ist eine Ortschaft der Hansestadt Stade, liegt ca. 5km südlich von ihr und ist heute Heimat von gut 1700 Einwohnern. Die Ortschaft hat sich ihren dörflichen Charakter weitestgehend bewahrt, was sie sehr lebens- und liebenswert macht. Gleichzeitig profitiert Hagen von der Nähe zur Hansestadt. In unmittelbarer Nähe wurde im vergangenen Jahr der neue Bildungscampus mit allen Schulformen eröffnet, es finden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Stader Innenstadt ist in knapp 15 Minuten erreichbar. A26 und B73 verbinden die Region mit dem Umland, liegen aber weit genug entfernt, um in Hagen ein vom überregionalen Verkehr abgeschirmtes Leben zu garantieren.
Das Eckgrundstück liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit sehr familiärer Prägung. Ein perfekter Ort für Familien.
Ausstattung
• Bungalow mit zwei Wohneinheiten
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Gäste-WC
• zwei Vollbäder
• zwei Wohnküchen
• HWR mit Zugang nach Außen
• Vollkeller
• Sauna
• Ofen im Erdgeschoss
• überdachte Terrasse
• Doppelcarport
• PKW Stellplatz
• Gasheizung aus 2015
• Solarthermie aus 2016
• Fenster aus 2016
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 158 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.09.2022
- Energieausweis gültig bis 06.09.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.