21684 Stade – mit Stil und Charme – außergewöhnlich schöne Eigentumswohnung in Stade-Ottenbeck
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 21684 Stade
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Hausgeld 400,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 15 m²
- Baujahr 1935
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.12.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Laminat, Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 576
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Inhaberin
Immobilie
Geschmackvoll, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet – diese Eigentumswohnung ist alles andere als gewöhnlich.
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Henning-von-Tresckow-Weg erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihre harmonische Gestaltung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine ausgesprochen wohnliche Atmosphäre begeistert.
Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Stil und Qualität gelegt wurde. Warme Farbtöne, geschmackvolle Wandgestaltungen, moderne Bodenbeläge und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien verleihen den Räumen einen individuellen Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier verbinden sich Gemütlichkeit und Eleganz zu einem einladenden Lebensmittelpunkt. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, während die geschmackvolle Einrichtung und die harmonische Farbgestaltung eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden und geht fließend in den Wohnbereich über.
Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional. Eine helle Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen, hochwertigen Elektrogeräten und reichlich Stauraum bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Atmosphäre und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Die Kombination aus außergewöhnlicher Wandgestaltung, warmen Holzdekoren und modernen Sanitärelementen verleiht diesem Raum einen individuellen Wellnesscharakter. Eine großzügige, bodengleiche Dusche, ein eleganter Waschtisch und ein Handtuchheizkörper unterstreichen den gehobenen Ausstattungsanspruch. Praktisch und platzsparend ist zudem die integrierte Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die warmen Monate in entspannter Atmosphäre zu genießen. Mit Blick ins grüne, gewachsene Wohnumfeld bietet sich hier ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Tagesausklang.
Die gesamte Wohnung vermittelt einen ausgesprochen gepflegten Eindruck. Die geschmackvolle Modernisierung und die vielen liebevollen Details schaffen ein Wohnambiente, das sich wohltuend vom Üblichen abhebt.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und besonderer Ausstrahlung.
Lage
Der Henning-von-Tresckow-Weg liegt im beliebten Stader Stadtteil Ottenbeck. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen.
Ottenbeck verbindet angenehmes Wohnen abseits des unmittelbaren Innenstadttrubels mit einer guten Erreichbarkeit der Stader Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil beziehungsweise in unmittelbarer Nähe.
Die historische Stader Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, dem Alten Hafen, zahlreichen Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auch für Berufspendler ist Stade ein attraktiver Wohnstandort. Über die B73, die A26 und die regionalen Verkehrsverbindungen bestehen gute Anbindungen in Richtung Hamburg, Cuxhaven und das weitere Elbe-Weser-Dreieck. Der Stader Bahnhof bietet zudem regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg.
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Ausstattung
– moderne und sehr gepflegte Einbauküche
– verbundener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
– Bad mit Walk In Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
– Fußbodenheizung im Bad
– Garderobe mit Einbauschränken
– Balkon mit wettergeschütztem Stauraum
– großzügiger Kellerraum
– eigener Stellplatz
– hochwertige und geschmackvoll abgestimmte Materialien
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.07.2017
- Energieausweis gültig bis 27.07.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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