21684 Stade – vielfältig nutzbare Hallen- und Bürofläche in Autobahnnähe
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 21684 Stade
- Miete zzgl. NK 2.900,00 €
- Mietpreis pro m² 4,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Gewerbefläche ca. 725 m²
- Bürofläche ca. 100 m²
- Gesamtfläche ca. 725 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 3 Kaltmieten
- Bezugstermin 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Beton, Teppichboden, Fliesen, Laminat
- Immobilien-ID 388
Inhaberin
Immobilie
Sehr verkehrsgünstig gelegene Hallen-/Lager-/Bürofläche im Gewerbegebiet Stade Süd.
Ca. 625qm Hallenfläche mit insgesamt 5 Toren, aufgeteilt in 3 Hallenbereiche. Dahinter liegend Büro- und Sozialräume, sowie Büro-/Seminarräume im 1. OG. Diese können auch als Betriebsleiterwohnung genutzt werden.
Es stehen zusätzlich ca. 300qm Parkplatz-/Abstellflächen im Außenbereich zur Verfügung.
Versorgungsverträge für Strom, Gas, Wasser, Internet schließt der Mieter direkt ab.
Lage
Das Gewerbegebiet Stade-Süd liegt unmittelbar an der B73 (Hamburg-Cuxhaven) und am Beginn der A26. Der Hallenkomplex ist für schwere LKW zugänglich.
Ausstattung
– Gesamtfläche ca. 725 qm
– mit Stapler und LKW befahrbar
– freitragende Konstruktion, Innenraum ohne Stützen
– Tageslicht
– Sozial- und Nebenräume
– flexibel nutzbar, z.B. als Lager, Produktion, Logistik, Werkstatt
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.07.2025
- Energieausweis gültig bis 26.07.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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