21698 Brest – Großstadtflair in ländlicher Idylle, Penthouse für gehobene Ansprüche
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 21698 Brest
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Hausgeld 150,00 €
- Wohnfläche ca. 235 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 2018
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Fliesen, Vinyl, Stein
- Ausstattung des Bades Badewanne, Dusche, Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 393
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Inhaberin
Immobilie
Dieses exklusive Penthouse aus dem Baujahr 2018 vereint zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen diskreten Luxus auf höchstem Niveau. Die Wohnebene erstreckt sich über ca. 235 m² und beeindruckt durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume sowie weite Sichtachsen, die ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermitteln. Großzügige Fensterfronten öffnen sich zu zwei Balkonen und einer privaten Dachterrasse mit Panoramablick in die Natur.
Die architektonische Leitidee spiegelt sich in einer durchdachten Grundrissgestaltung wider, die klare Zonierung zwischen Wohn-, Schlaf- und Wellnessbereichen ermöglicht.
Der offene Küchen- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet direkten Terrassenzugang – ideal für Dining-Events oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Eine hochwertige Design-Küche mit eleganten Oberflächen und erstklassiger Markenhardware fügt sich nahtlos in den Raum ein.
Im großzügigen Master-Bad erwartet Sie eine Sauna, eine Eckwanne mit Whirlpoolfunktion sowie eine Walk-in-Dusche besonderen Ausmaßes, ergänzt durch edle Armaturen und großformatige Fliesen. Die hochwertigen Sanitärinstallationen, feinste Materialien und die stilvolle Raumkomposition tragen maßgeblich zum exklusiven Charakter bei.
Das salonartige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes. Auf der einen Seite bieten die bodentiefen Fenster Zugang zum überdachten, galerieartigen Balkon, auf der anderen Seite des Raumes schenken sie einen Blick in die weite Natur.
Drei als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, ein weiteres Duschbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab
Lage
Brest liegt gut 40km Luftlinie südwestlich von Hamburg im niedersächsischen Landkreis Stade und gehört mit seinen ca. 800 Einwohnern zur Samtgemeinde Harsefeld.
Das Dorfbild ist geprägt von vielen alten Hofstellen, meist gut erhalten oder liebevoll saniert und umgeben von einer Vielzahl uralter Eichen. Einerseits entführt einen der Ort ein Stück weit in die Vergangenheit, anderseits ist man dichter am modernen Leben, als man denkt, denn Brest verfügt über einen eigenen Bahnhof entlang der EVB-Strecke zwischen Bremervörde und Buxtehude. Somit erreicht man z.B. den Hamburger Hauptbahnhof in etwas mehr als 1 Stunde Fahrzeit. Die Autobahnen A1 und A26 sind ebenfalls in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
Brest verfügt über einen eigenen Kindergarten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Bargstedt, Ahlerstedt und Harsefeld. Diese Nachbarorte bieten natürlich auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein attraktives Freizeitangebot. Die Hansestädte Stade und Buxtehude liegen ebenfalls nur ca 20-25 Autominuten entfernt.
Ausstattung
separater Zugang mit verglastem Treppenhaus und offener Treppe
hochwertige Ausstattung und Materialauswahl
hohe Decken
moderne, offene Einbauküche mit Markengeräten
1 Masterbad mit Eckwanne, Saune und Walk-in Dusche
1 Bad mit Dusche und WC
1 Gäste WC
begehbarer Kleiderschrank
Dachterrasse plus Balkon
moderne Haustechnik/Smarthome
moderne Brennwert-Gas-Heizung
an die Küche angeschlossener Vorratsraum/HWR
bodentiefe Fenster mit hochwertigen Fliegengittern
3 Parkplätze direkt am Gebäude
Sonstiges
Ein solches Objekt in Wort und Bild darzustellen ist denkbar schwierig. Wir laden Sie daher ein, sich vor Ort selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch !
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 75 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 19.05.2025
- Energieausweis gültig bis 18.05.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
3,57%
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