21682 Stade – moderne Innenstadtwohnung mit Fahrstuhl
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 21682 Stade
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Hausgeld 225,49 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1995
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 80
- Provision 3,57%
Inhaberin
Immobilie
Diese moderne Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines im Jahr 1995 errichteten Neubaus mit 11 Wohneinheiten und Fahrstuhl. Das Gebäude wurde ursprünglich als Projekt 'Aktives Wohnen in der Stader Innenstadt' konzipiert. Es ist daher barrierefrei und die Wohnungen sind weitestgehend seniorengerecht. Heute wird das Objekt von Jung und Alt gleichermaßen bewohnt. Die Wohnung ist bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf !
Lage
Die Wohnung liegt am sogenannten Altstadtring, nur wenige Schritte vom Fischmarkt und dem historischen Altstadtkern der Hansestadt entfernt. Der Stader Bahnhof ist zu Fuß in ca 10 Minuten erreichbar. Von hier besteht im Netz des HVV Anschluss nach Hamburg und Cuxhaven.
Stade gehört zur Metropolregion Hamburg und die beiden Hansestädte sind durch das Alte Land miteinander verbunden. Die Innenstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote. Die Elbekliniken garantieren rundum medizinische Versorgung, es stehen sämtliche Schulformen zur Verfügung und das Stadeum direkt vor der Haustür bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Ausstattung
Neben einem kürzlich renovierten Bad mit Dusche, verfügt die Wohnung über eine moderne und praktische Einbauküche in sehr gepflegtem Zustand mit Markengeräten.
Der Dunstabzug funktioniert über ein Abluftsystem, außerdem verfügt die Küche über ein Fenster. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, im Dachgeschoss gibt es einen sehr gepflegten gemeinschaftlichen Trockenraum. Gleich hinter der Wohnungstür rechts bietet ein Abstellraum ausreichend Platz für Staubsauger & Co.
Durch das Fenster im Schlafzimmer schaut man auf die Stader Wallanlagen, den Burggraben und das Stadeum. Das große Wohnzimmer liegt an einer Gebäudeecke. Ein 2-flügeliges Fensterelement und ein weiteres Fenster an der anderen Wand sorgen für viel Licht und bei Bedarf frische Luft.
Ein Glasfaseranschluß ist in der Wohnung vorhanden.
Sonstiges
Diese Wohnung darf man ohne Zweifel der Kategorie 'heute an morgen denken' zuordnen. Sie bietet im Zweifel viele Annehmlichkeiten, die man vielleicht heute noch nicht in Anspruch nehmen muss.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 25.09.2019
- Energieausweis gültig bis 24.09.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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