21682 Stade – neuwertige, moderne und helle 3-Zi-Wohnung in Innenstadtnähe
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 21682 Stade
- Kaufpreis 333.000,00 €
- Hausgeld 460,00 €
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2013
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 40
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Inhaberin
Immobilie
Innenstadtnah am Rande der Stader Schwingewiesen liegt diese super gepflegte und toll ausgestattete Eigentumswohnung im 1. OG einer Mehrfamilienanlage mit insgesamt 5 Wohnungen. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Wohnung ist hell gestaltet und verfügt über einen Sonnenbalkon in Süd/West-Ausrichtung
Lage
Ruhig in 2. Baureihe mit Blick ins Grüne und dennoch zentral und sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Stader Innenstadt ist fußläufig in gut 10 Min zu erreichen. Das Schulzentrum in der Glückstädter Straße mit seinen diversen Schulformen liegt quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Einkaufsmöglichkeiten, die Elbe-Kliniken und die A26 in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung
Bereits der Eingangsbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und lässt eine moderne Architektur vermuten. Der durchgehende Fliesenboden ist beheizt und unterstreicht die qualitativ sehr ansprechende Ausstattung der Wohnung, was sich bei der Auswahl der Küchen- und Badmöbel fortsetzt. Die Küche lässt hinsichtlich der Ausstattung kaum Wünsche offen. Der über 30qm große Wohnbereich geht in die offene Küche über und wird durch den Lichteinfall der großen Fensterfront in Szene gesetzt. Der Balkon verleiht dem Bereich optisch noch mehr Raum und gewährt einen tollen Blick in das Grün der Schwingewiesen.
Im Schlafzimmer bietet ein fest eingebauter Schrank bereits viel Platz.
Es ist – ebenso wie der 2. Schlafraum – mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.
Besonders attraktiv ist die moderne Heizungs- und Lüftungsanlage, die für angenehmes Raumklima bei sehr vorteilhaftem Energieverbrauch sorgt. Selbst im 1. Obergeschoss verspricht der Fahrstuhl eine gewisse Annehmlichkeit und garantiert sorgenfreien Zugang zur Wohnung, selbst bei eingeschränkter Mobilität.
Ihr Auto parken Sie im eigenen Carport direkt vor dem Haus, zu dem selbstverständlich auch Ihr eigener Kellerraum, ein großer Wäsche- und ein Fahrradkeller gehören.
Sonstiges
Die Hansestadt Stade, südlich der Elbe gelegen, zählt zur Metropolregion Hamburg. Die historische Altstadt, das zwischen Stade und Hamburg liegende Alte Land, sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot machen Stade nicht nur touristisch attraktiv, sondern bieten Einheimischen Lebensqualität. Die Anbindung an den Verkehrsverbund HVV und die A26 machen Stade gut erreichbar, die Elbfähre Wischhafen-Glückstadt ca 25km westlich von Stade sorgt für eine schnelle Verbindung an die Westküste von Schleswig-Holstein und der Nordseekurort Cuxhaven garantiert Erholung am Meer in gut 1 Stunde. Ein umfangreiches Angebot bzgl. medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur und Freizeit runden das Bild ab und bieten ein ansprechendes Lebensumfeld.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 38 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.04.2022
- Energieausweis gültig bis 27.04.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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