21682 Stade – Schwedenviertel, 4 Zimmer auf 2 Ebenen, gepflegte, ruhige Lage Nähe Krankenhaus
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 21682 Stade
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Hausgeld 350,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 4
- Gartenfläche ca. 30 m²
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1989
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 75 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Inhaberin
Immobilie
Die geräumige Eigentumswohnung auf 2 Ebenen liegt im 1. OG bzw Dachgeschoss dieser gepflegten Immobilie mit 4 Wohneinheiten. Das Wohngebiet 'Schwedenviertel' zählt zu den sogenannten 'besseren' Wohngegenden in Stade, einerseits stadtnah, andererseits naturnah in unmittelbarer Nähe zu den Grünflächen des Stader Moores. Die Immobilie steht relativ mittig auf einem ca 740qm großen Grundstück, wodurch das Haus von Grün- und Gartenflächen umgeben ist.
Bereits die Räume im 1. OG wirken großzügig und hell, das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von nochmal ca. 20qm bietet zusätzlichen Raum, der beliebig als Schlafraum, Kinder- oder Arbeitsbereich nutzbar ist. Der Blick aus dem Dachfenster reicht weit über das Stader Moor in Richtung Elbe.
Lage
Das Schwedenviertel liegt in ruhiger Randlage der Hansestadt Stade. Es ist vollständig erschlossen, so dass keine nennenswerte Bautätigkeit stattfindet. Es ist an den ÖPNV angebunden und mit dem Bus oder dem eigenen Auto ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die naturnahe Lage lädt zum Spazierengehen und/oder Radfahren ein. Sämtliche Schulformen liegen quasi vor der Haustür. Das Elbeklinikum ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt und die B73 garantiert schnellen Zugang zur A26 in Richtung Hamburg bzw nach Cuxhaven.
Ausstattung
An den Flur im Eingangsbereich grenzen ein begehbarer Ankleideraum, das freundlich und modern ausgestattete Bad mit Wanne, ein Arbeits- oder Schlafraum und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und der Küche. Eine offene Holztreppe führt vom Flur ins Studio im Dachgeschoss.
Sonstiges
ACHTUNG ! Im Hausgeld ist die Vorauszahlung für die Heizkosten enthalten. Strom, Wasser/Abwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 81 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.04.2018
- Energieausweis gültig bis 04.04.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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